• Zhu Li An
  • De 2005 à 2013, les aventures dans l'Empire du Milieux d'un Jeune Breton, amoureux de la plus belle ville de Chine: Suzhou
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22 février 2012 3 22 /02 /février /2012 07:46

Aujourd'hui j'ai reçu un coup de téléphone de mon propriétaire pour me rappeler que la semaine prochaine je dois verser les 3 prochains mois de loyer. Comme si j'avais oublié...

 

Ensuite il m'annonce que si à la fin du bail (fin aout 2012) on décide de rester dans l'appart il y aura 10% d'augmentation... rien que ça! et ça fait à peine 6 mois qu'on est là...

 

Il rajoute d'un air très déterminé que ce n'est pas la peine de négocier, il a pris sa décision... Pas vraiment surpris (vu qu'il avait refuser de signer un bail de 2 ans au dernier moment, je me doutais bien que c'était pour pouvoir justement nous augmenter) mais très énervé sur le coup, je ne réponds rien, je demande simplement à combien s'élèvent les factures d'eau, d'électricité et de gaz des 3 derniers mois et quand il pourra nous les apporter... Il me répond qu'il ne sait pas encore. "quoi comment-ça tu ne sais pas!? pourquoi tu me téléphones alors?!!".

 

Un peu surpris par mon haussement de ton, il reprend son air déterminé et me dit qu'on pourra lui dire au moment de verser les 3 derniers mois si on choisit de rester ou pas.

 

Je lui dis non, hors de question, déjà je dois en parler avec mes colocs et ensuite je lui rappelle que le contrat qu'on a signé stipule qu'on doit seulement le prévenir 2 semaines en avances et donc qu'on le préviendra certainement pas avant ce délai là!

 

Il marque un temps d'arrêt, j'en profite pour remettre une couche en lui disant que si jamais on décide de partir, dans le contrat rien ne nous oblige à accepter les visites d'éventuel futur locataire lors des 2 dernières semaines, du coup nous ne tolérons aucune visite avant le jour notre départ!

 

Il répond simplement "dois-je comprendre que vous n'avez pas l'intention de rester?"

 

Mais non, voyons, je n'ai pas dit ça... attend ne quite pas, mon chef passe à coté, je vais lui demander si je peux avoir 10% d'augmentation de salaire l'été prochain pour payer mon augmentation de loyer... Ah bah non, il ne veut pas...

 

Mon proprio rigole jaune... du coup je lui dis simplement de me rappeler quand il viendra déposer les factures puis lui raccroche à la gueule...

 

Et moi qui le trouvais cool jusqu'à présent...

 

Sinon si vous avez des techniques de négociation pour faire changer d'avis votre propriétaire chinoisShanghaien qui veut augmenter votre loyer, je suis preneur!

Perso pour le moment, à part le menacer de le balancer au fisc chinois, je ne vois pas trop. (oui une technique assez simple pour faire baisser le loyer est de ne pas réclamer de facture officielle, du coup le propriétaire ne déclare pas la location et garde pour lui le montant des taxes...)

Published by Zhu Li An - dans Shanghai life
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commentaires

joey 31/03/2012 03:41


Dear Julian, we have to accept the situation for this case.


I understand you are really feel bad but no choise, forget it, put everything you can't understand in a "chinese box".